| Kredyt mieszkaniowy (Fortis Bank Polska) | |
 Wypelnij wniosek
proste procedury i przejrzyste zasady udzielania kredytów
akceptacja wielu różnych źródeł dochodu
możliwość zaspokojenia wielu różnych potrzeb Klienta jednym kredytem
indywidualny plan spłat
możliwość odroczenia spłaty kapitału
Dowiedz się wiecej:
| |
Kredyt hipoteczny |
|
| |
|
| |
| Przeznaczenie : |
- zakup nieruchomości na rynku wtórnym,
- spłata kredytu/pożyczki przeznaczonej na cel mieszkaniowy,
- remont (modernizację), wykończenie nieruchomości nie wymagający pozwolenia na budowę zgodnie z Prawem budowlanym,
- zamianę posiadanej nieruchomości na inną nieruchomość,
- przekształcenie lokatorskiego prawa do nieruchomości w prawo odrębnej własności nieruchomości,
- przekształcenie lokatorskiego prawa do nieruchomości w spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości,
- wykup nieruchomości,
- zakup nieruchomności na rynku wtórnym bezpośrednio od Spółdzielni,
- zakup nieruchomości w formie przetargu albo w formie bezprzetargowej.
Dodatkowo:
- kredytem mieszkaniowym można sfinansować inne cele nie związane bezpośrednio z kredytowaną nieruchomością w maksymalnej wys. 25% kwoty kredytu (może być przeznaczone na dowolny cel m.in. spłatę innych zobowiązań Kredytobiorcy)
Bank umożliwia też sfinansowanie kredytem:
- kosztów pomieszczeń przynależnych (pomieszczenie gospodarcze, miejsce garażowe, miejsce postojowe, miejsce parkingowe, garaż, piwnica, komórka lokatorska).
Możliwe jest łączenie różnych celów kredytów.
|
| Waluta: |
PLN, EUR, USD, CHF |
| Oprocentowanie: |
zmienne oparte na WIBOR 6M (PLN), EURIBOR 6M (EUR), LIBOR 6M (USD, CHF) powiększone o marżę |
Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych jest zmienne w całym okresie kredytowania i składa się ze zmiennej stopy bazowej WIBOR 6M (PLN), EURIBOR 6M (EUR), LIBOR 6M (CHF, USD), powiększonej o marżę Banku, zależnej od okresu kredytowania, waluty kredytu i wysokości wkładu własnego.
Oprocentowanie kredytów obowiązujące od 05.11.2004.
.
| kredyt do wartości nieruchomości |
do 100.000,-PLN |
od 100.000,-PLN (włącznie) do 200.000,-PLN |
od 200.000,-PLN (włącznie) do 300.000,-PLN |
300.000,-PLN i więcej* |
| kredyt w PLN |
| PRZEZ PIERWSZE 6 MIESIĘCY |
| 0-100% |
6,05% |
6,05% |
6,05% |
6,05% |
| PO OKRESIE 6 MIESIĘCY |
| 0-30%> |
8,45% |
8,45% |
7,95% |
7,95% |
| 30%-50%> |
8,65% |
8,65% |
8,45% |
8,45% |
| 50-70%> |
8,95% |
8,75% |
8,45% |
8,45% |
| 70-100%> |
8,95% |
8,95% |
8,95% |
8,95% |
| kredyt w CHF |
| PRZEZ PIERWSZE 12 MIESIĘCY |
| 0-75% |
1,91% |
1,91% |
1,91% |
1,91% |
| PO OKRESIE 12 MIESIĘCY |
| 0-30%> |
2,46% |
2,46% |
2,36% |
2,31% |
| 30%-50%> |
2,91% |
2,91% |
2,81% |
2,71% |
| 50-70%> |
3,31% |
3,31% |
3,06% |
2,81% |
| 70-75%> |
3,46% |
3,46% |
3,41% |
3,31% |
| kredyt w EUR |
| 0-30%> |
4,46% |
4,21% |
3,71% |
3,71% |
| 30%-50%> |
4,71% |
4,46% |
3,96% |
3,96% |
| 50-70%> |
4,96% |
4,71% |
4,46% |
4,46% |
| 70-75%> |
5,21% |
4,96% |
4,71% |
4,71% |
| kredyt w USD |
| 0-30%> |
4,61% |
4,11% |
3,86% |
3,86% |
| 30%-50%> |
4,86% |
4,36% |
4,11% |
4,11% |
| 50-70%> |
5,11% |
4,86% |
4,61% |
4,61% |
| 70-75%> |
5,36% |
5,11% |
4,86% |
4,86% |
* możliwość negocjowania wysokości oprocentowania
Dla kredytów budowlano-hipotecznych w okresie karencji oprocentowanie wyższe o 0,25 punktu procentowego.
| Okres kredytowania: |
- 7 lat gdy kredyt przeznaczony jest jedynie na zakup działki,
- 15 lat gdy kredyt przeznaczony jest jedynie na remont (modernizację) nieruchomości nie wymagający pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
- 20 lat gdy kredyt przeznaczony jest na cel przewidziany dla kredytu hipotecznego (poza wyżej wymienionymi).
|
| Maksymalna kwota kredytu to: |
- 50% wartości nieruchomości (kredyt w PLN) albo 40% wartości nieruchomości (kredyt w walucie obcej) --- kredyt na remont (modernizację), wykończenie gotowej nieruchomości mieszkalnej - nie wymagające pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
- 60% wartości nieruchomości (po zakończeniu inwestycji; kredyt w PLN) albo 50% wartości nieruchomości (kredyt w walucie obcej) - kredyt na remont (modernizację) gotowej nieruchomości mieszkalnej wymagający pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
- 85% wartości nieruchomości (kredyt w PLN) albo 75% wartości nieruchomości (kredyt w walucie obcej) ale nie więcej niż 100% ceny wykupu albo przekształcenia prawa do nieruchomości - kredyt na wykup nieruchomości/przekształcenie prawa do nieruchomości,
- 85% (kredyt w PLN) albo 75% (w walucie obcej) wartości nieruchomości - kredyt na pozostałe przeznaczenia.
- 100% wartości nieruchomości/ceny nabycia nieruchomości! - kredyt na zakup nieruchomości na rynku wtórnym; zakup nieruchomości na rynku wtórnym bezpośrednio od Spółdzielni mieszkaniowej; spłatę kredytu/pożyczki przeznaczonego na cele mieszkaniowe.
|
| Minimalna wielkość kredytu : |
50.000,-PLN |
| Zasady spłaty : |
kredyt może być spłacany w równych bądź malejących ratach kapitałowo-odsetkowych. |
| Opłata za rozpatrzenie wniosku : |
0 zł. |
| Prowizja za przyznanie : |
1,5% kwoty udzielonego kredytu.
|
| Opłata za wcześniejszą spłatę : |
Dokonywana w dniu aktualizacji stopy procentowej, zgodnym z umową kredytu, w kwocie nie wyższej niż 25% aktualnego salda kredytu lub po 7 latach od daty pierwszego uruchomienia kredytu- 0%, w pozostałych przypadkach- 1% od kwoty nadpłaty.
|
| Prowizja za przewalutowanie : |
0,5% salda kredytowego na dzień zmiany waluty
prowizji nie pobiera się w przypadku przewalutowania na PLN
|
| Zabezpieczenia: |
|
| Docelowe: |
- Hipoteka na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania oraz cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości (nie wymagane gdy zabezpieczeniem jest niezabudowana działka budowlana),
|
| Przejściowe: |
- ubezpieczenie spłat kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym (0,96% kwoty kredytu za okres 12 miesięcy; maksymalny okres ubezpieczenia wynosi 36 miesięcy) oraz przelew kwoty na rachunek bankowy.
|
| Wycena nieruchomości: |
- Wycena wartości nieruchomości jest wymagana dla wszystkich przeznaczeń kredytów
|
| Prowizje i opłaty: |
Prowizja może być zapłacona w następujący sposób:
- udzielenie kredytu: z konta Kredytobiorcy albo z kwoty kredytu (pobierane w dniu zawarcia umowy z Kredytobiorcą);
- podwyższenie kwoty kredytu: z konta Kredytobiorcy albo z kwoty kredytu (pobierana w dni zawarcia aneksu do umowy z Kredytobiorcą);
- przedterminowa spłata: z kwoty przedterminowej spłaty;
- inne zmiany warunków umowy: z konta Kredytobiorcy"
|
| Dodatkowe informacje: |
- możliwość wielokrotnej zmiany waluty,
- możliwość ustalenia karencji w spłacie do 6 miesiące włącznie,
- możliwość rozliczenia części kredytu wykorzystanej na wykończenie/remont za pomocą oświadczenia
|
Kredyt budowlano - hipoteczny
| |
| Przeznaczenie : |
- zakup nieruchomości na rynku pierwotnym
- budowa domu jednorodzinnego przez Kredytobiorcę;
- przebudowa (rozbudowa, nadbudowa) nieruchomości;
- remont (modernizację) nieruchomości wymagające pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
- adaptacja pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne,
- zakup działki budowlanej wraz z rozpoczętą inwestycją oraz dokończenie budowy domu jednorodzinnego przez Kredytobiorcę;
- nabycie ekspektatywy prawa własności nieruchomości/spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości,
- nabycie wierzytelności wynikającej z umowy o budowę nieruchomości zawartej pomiędzy osobą trzecią a Developerem.
Dodatkowo:
- kredytem mieszkaniowym można sfinansować inne cele nie związane bezpośrednio z kredytowaną nieruchomością w maksymalnej wys. 25% kwoty kredytu (może być przeznaczone na dowolny cel m.in. spłatę innych zobowiązań Kredytobiorcy)
Bank umożliwia też sfinansowanie kredytem:
- kosztów pomieszczeń przynależnych (pomieszczenie gospodarcze, miejsce garażowe, miejsce postojowe, miejsce parkingowe, garaż, piwnica, komórka lokatorska),
- kosztów remontu (modernizacji) nieruchomości,
- kosztów wykończenia nieruchomości
|
| Waluta : |
PLN, EUR, USD, CHF |
| Oprocentowanie: |
zmienne oparte na WIBOR 6M (PLN), EURIBOR 6M (EUR), LIBOR 6M (USD, CHF) powiększone o marżę |
Dla kredytów budowlano-hipotecznych w okresie karencji oprocentowanie wyższe o 0,25 punktu procentowego.
Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych jest zmienne w całym okresie kredytowania i składa się ze zmiennej stopy bazowej WIBOR 6M (PLN), EURIBOR 6M (EUR), LIBOR 6M (CHF, USD), powiększonej o marżę Banku, zależnej od okresu kredytowania, waluty kredytu i wysokości wkładu własnego.
Oprocentowanie kredytów obowiązujące od 05.11.2004.
.
| kredyt do wartości nieruchomości |
do 100.000,-PLN |
od 100.000,-PLN (włącznie) do 200.000,-PLN |
od 200.000,-PLN (włącznie) do 300.000,-PLN |
300.000,-PLN i więcej* |
| kredyt w PLN |
| PRZEZ PIERWSZE 6 MIESIĘCY |
| 0-100% |
6,05% |
6,05% |
6,05% |
6,05% |
| PO OKRESIE 6 MIESIĘCY |
| 0-30%> |
8,45% |
8,45% |
7,95% |
7,95% |
| 30%-50%> |
8,65% |
8,65% |
8,45% |
8,45% |
| 50-70%> |
8,95% |
8,75% |
8,45% |
8,45% |
| 70-100%> |
8,95% |
8,95% |
8,95% |
8,95% |
| kredyt w CHF |
| PRZEZ PIERWSZE 12 MIESIĘCY |
| 0-75% |
1,91% |
1,91% |
1,91% |
1,91% |
| PO OKRESIE 12 MIESIĘCY |
| 0-30%> |
2,46% |
2,46% |
2,36% |
2,31% |
| 30%-50%> |
2,91% |
2,91% |
2,81% |
2,71% |
| 50-70%> |
3,31% |
3,31% |
3,06% |
2,81% |
| 70-75%> |
3,46% |
3,46% |
3,41% |
3,31% |
| kredyt w EUR |
| 0-30%> |
4,46% |
4,21% |
3,71% |
3,71% |
| 30%-50%> |
4,71% |
4,46% |
3,96% |
3,96% |
| 50-70%> |
4,96% |
4,71% |
4,46% |
4,46% |
| 70-75%> |
5,21% |
4,96% |
4,71% |
4,71% |
| kredyt w USD |
| 0-30%> |
4,61% |
4,11% |
3,86% |
3,86% |
| 30%-50%> |
4,86% |
4,36% |
4,11% |
4,11% |
| 50-70%> |
5,11% |
4,86% |
4,61% |
4,61% |
| 70-75%> |
5,36% |
5,11% |
4,86% |
4,86% |
* możliwość negocjowania wysokości oprocentowania
Dla kredytów budowlano-hipotecznych w okresie karencji oprocentowanie wyższe o 0,25 punktu procentowego.
| Okres kredytowania: |
- 7 lat gdy kredyt przeznaczony jest jedynie na zakup działki,
- 15 lat gdy kredyt przeznaczony jest jedynie na remont (modernizację) nieruchomości nie wymagający pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
- 20 lat gdy kredyt przeznaczony jest na cel przewidziany dla kredytu hipotecznego (poza wyżej wymienionymi).
|
| Opłata za rozpatrzenie wniosku : |
0 zł. |
| Prowizja za przyznanie : |
1,5% kwoty udzielonego kredytu. |
| Opłata za wcześniejszą spłatę : |
Dokonywana w dniu aktualizacji stopy procentowej, zgodnym z umową kredytu, w kwocie nie wyższej niż 25% aktualnego salda kredytu lub po 7 latach od daty pierwszego uruchomienia kredytu- 0%, w pozostałych przypadkach- 1% od kwoty nadpłaty.
|
| Prowizja za przewalutowanie : |
0,5% salda kredytowego na dzień zmiany waluty
prowizji nie pobiera się w przypadku przewalutowania na PLN
|
| Zabezpieczenia: |
|
| Docelowe: |
- Hipoteka na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania oraz cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości (nie wymagane gdy zabezpieczeniem jest niezabudowana działka budowlana),
|
| Przejściowe: |
- ubezpieczenie spłat kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym (0,96% kwoty kredytu za okres 12 miesięcy; maksymalny okres ubezpieczenia wynosi 36 miesięcy) oraz przelew kwoty na rachunek bankowy.
|
| Maksymalna kwota kredytu to: |
- 50% wartości nieruchomości (kredyt w PLN) albo 40% wartości nieruchomości (kredyt w walucie obcej) --- kredyt na remont (modernizację), wykończenie gotowej nieruchomości mieszkalnej - nie wymagające pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
- 60% wartości nieruchomości (po zakończeniu inwestycji; kredyt w PLN) albo 50% wartości nieruchomości (kredyt w walucie obcej) - kredyt na remont (modernizację) gotowej nieruchomości mieszkalnej wymagający pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą Prawo budowlane,
- 85% wartości nieruchomości (kredyt w PLN) albo 75% wartości nieruchomości (kredyt w walucie obcej) ale nie więcej niż 100% ceny wykupu albo przekształcenia prawa do nieruchomości - kredyt na wykup nieruchomości/przekształcenie prawa do nieruchomości,
- 85% (kredyt w PLN) albo 75% (w walucie obcej) wartości nieruchomości - kredyt na pozostałe przeznaczenia.
- 100% wartości nieruchomości/ceny nabycia nieruchomości! - kredyt na zakup nowowybudowanej nieruchomości od Inwestora zastępczego; nabycie ekspektatywy prawa własności nieruchomości/spóldzielczego własnościowego prawa do nieruchomości w spółdzielni mieszkaniowej; nabycie wierzytelności wynikającej z umowy o budowę nieruchomości zawartej pomiędzy osoba trzecią a Developerem; kredyt na budowę domu jednorodzinnego przez Kredytobiorcę; kredyt przeznaczony na zakup działki budowlanej wraz z rozpoczętą inwestycją oraz dokończenie budowy domu jednorodzinnego przez Kredytobiorcę.
|
| Minimalna wielkość kredytu : |
50.000,-PLN |
| Zasady spłaty : |
kredyt może być spłacany w równych bądź malejących ratach kapitałowo-odsetkowych |
| Wycena nieruchomości: |
- Wycena wartości nieruchomości jest wymagana dla wszystkich przeznaczeń kredytów
|
| Prowizje i opłaty: |
Prowizja może być zapłacona w następujący sposób:
- udzielenie kredytu: z konta Kredytobiorcy albo z kwoty kredytu (pobierane w dniu zawarcia umowy z Kredytobiorcą);
- podwyższenie kwoty kredytu: z konta Kredytobiorcy albo z kwoty kredytu (pobierana w dni zawarcia aneksu do umowy z Kredytobiorcą);
- przedterminowa spłata: z kwoty przedterminowej spłaty;
- inne zmiany warunków umowy: z konta Kredytobiorcy"
|
| Dodatkowe informacje: |
- możliwość wielokrotnej zmiany waluty,
- możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału nawet na 24 miesiące włącznie,
- możliwość rozliczenia części kredytu za pomocą oświadczenia Kredytobiorcy,
- możliwość udokumentowania wkładu własnego za pomocą oświadczenia
|
Wypelnij wniosek
|
|
